Maison F6 à LANGUEUX

262 000€

Maison F6 à LANGUEUX

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Chambres
5
Salles de bain
2
Surface
160 m²
Surface du terrain
816 m²
Année de construction : 1980

Contacter le proprietaire



Description


Dans les Côtes d'Armor, proche de Saint Brieuc, dans un lieu calme et reposant. Langueux est une commune d'environ 7 600 âmes, proposant toutes les commodités. Pour ceux désirant poser leur serviette sur le sable, la plage n'est qu'à quelques minutes en voiture !

Pour les amoureux des lieux pittoresques à visiter, vous trouverez sur place de nombreux châteaux, le Viaduc du Vau-Hervé et également le Pont des Courses. De belles promenades sont possibles aux alentours, à pied, à vélo ou même à cheval !

Sur un terrain de 816 m², très belle maison de 160 m², lumineuse et dans un état impeccable, sans aucun travaux à effectuer, et proposant :

Au sous-sol : garage, buanderie / chaufferie (chauffe-eau solaire) / lingerie, atelier contenant une cave idéale pour la conservation du vin
Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placard, bureau, salle de bains, wc, couloir avec des rangements tout le long.
Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains et toilettes séparées.
Une véranda chauffée par des radiateurs électriques individuels, ainsi qu'une seconde véranda, non chauffée mais électrifiée, en panneaux de verre et au plafond transparent, complètent l'ensemble.

A noter que toutes les surfaces des pièces sont en Loi Carrez, certaines sont bien plus grandes que les surfaces indiquées, mais avec une hauteur de plafond inférieure à 1.80 m, par exemple pour les chambres du 1er étage.

Dans le jardin, un abri de jardin de 30 m² vous permettra de stocker le bois ou de ranger l'outillage.

N'hésitez plus à poser vos valises et à profiter de cette superbe maison !

Détails du bien

Exposition Sud
Clôture Mixte
Toiture Ardoise naturelle
Façade Crépi
Cheminée Feu ouvert
Agencement / Style Classique
Energie PAC aérothermie (air-eau)

Prestations annexes

Abri de jardin
Barbecue
Jardin arboré

Répartition des pièces


Niveau -1

Buanderie
19 m²

Atelier
22 m²

Garage
40 m²


Niveau 0

Dégagement
5 m²

WC
2 m²

Salle de bains avec WC
7 m²

Bureau
4 m²

Chambre
11 m²

Cuisine aménagée équipée
17 m²

Salon / Salle à manger
33 m²

Entrée


Niveau 1

WC
1 m²

Salle de bains
4 m²

Chambre
6 m²

Chambre
9 m²

Chambre
10 m²

Chambre
16 m²

Commodités

Loisirs / Association sportive
Sur place

Loisirs / Association culturelle
Sur place

Loisirs / Activités nautiques
Sur place

Loisirs / Golf
Sur place

Loisirs / Stade
Sur place

Loisirs / Équitation
Sur place

Loisirs / Tennis
Sur place

Loisirs / Piscine
Sur place

Loisirs / Plage
Sur place

Commerces / Hypermarché
Sur place

Commerces / Supermarché
Sur place

Commerces / Petits commerces
Sur place

Santé / Vétérinaire
Sur place

Santé / Maison de retraite
Sur place

Santé / Dentiste
Sur place

Santé / Hôpital
< 5 min

Santé / Pharmacie
Sur place

Santé / Médecin
Sur place

École / Transport scolaire
Sur place

École / Lycée
< 5 min

École / Collège
< 5 min

École / Primaire
Sur place

École / Maternelle
Sur place

École / Crèche, garderie
Sur place

Transport / Bus
Sur place

Transport / Train
< 5 min

Administration / Impôts
< 5 min

Administration / Mairie
Sur place

Administration / Poste
Sur place

Transport / Aéroport
< 2h

Transport / Autoroute
< 5 min

Liens utiles

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Situation géographique

Performance énergétique

dpe