Maison F6 à PLEURTUIT

345 000€

Maison F6 à PLEURTUIT

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  • 4
  • 5
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Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
117 m²
Surface du terrain
541 m²
Année de construction : 2010

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Description


Dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, Pleurtuit est un village d'environ 7 000 habitants, situé à 7 mn de Saint-Malo et à 35 mn de St Brieuc, avec toutes les commodités sur place.

Vous pourrez profiter de la plage à 3 km en vélo par la Voie Verte, en face de la résidence, et de la Côte de Granit Rose à 20 mn, le Cap Fréhel, ou même prendre le bateau pour vous rendre sur les îles de Guernesey et de Jersey.

Les amoureux de grand air et de nature n'auront que l'embarras du choix de belles randonnées à pied, à vélo et même à cheval aux alentours, ainsi que le GR34 qui longe la côte bretonne. La Forêt de Brocéliande, réputée dans le monde entier, se trouve à 1 h 15 de la propriété, sans oublier bien sûr de visiter le Mont Saint Michel à moins d'une heure de route !

Les passionnés d'histoire ne manqueront pas de visiter la Cité Corsaire de Saint-Malo, le Château de Montmarin de 1760, ou encore les nombreuses églises et chapelles environnantes, telles que l'Eglise Saint-Pierre de Pleurtuit de 1873 ou la Chapelle Saint-Antoine de 1540.

Au cœur d'un superbe terrain arboré et paysager de 541 m², magnifique maison de 117 m², en excellent état, composée ainsi :

Au rez-de-chaussée : cuisine américaine aménagée équipée ouverte sur le salon / salle à manger, suite parentale avec douche italienne et 2 placards intégrés, salle de jeux dans l'ancien garage (avec baie vitrée et volets électriques), buanderie, wc séparés

Au 1er étage : dégagement desservant les chambres, 3 chambres, salle d'eau avec sèche-serviettes et wc

La maison, exposée Sud, est équipée de volets roulants électriques avec commande centralisée et télécommande et d'un poêle à bois scandinave chauffant l'ensemble de la maison. La toiture en ardoises synthétiques ainsi que les murs en enduit peint sont en excellent état, de même que le toit de l’extension, en quartz. L'accès est possible pour les personnes à mobilité réduite.

Sur le terrain, un chalet en bois d'environ 15 m² vous permettra de ranger tout l'outillage. Le parking offre la possibilité de garer deux véhicules, et le carport un véhicule.

La maison se trouve en face de la Voie Verte, à 200 m à pied d'un supermarché, et à 5 mn à pied du centre du village, avec tous les commerces de proximité.

Pleurtuit est idéal pour ceux qui travaillent en ville et souhaitent se reposer à la campagne durant les week-ends.

N'hésitez plus et posez vos valises dans ce lieu calme et tranquille, sans aucuns travaux à prévoir !

Répartition des pièces


Niveau 0

Salon / Salle à manger
40 m²

Menuiseries : Aluminium double vitrage
Chauffage : Radiateur électrique
Cuisine américaine aménagée équipée
10 m²

Menuiseries : Aluminium double vitrage
Chauffage : Radiateur électrique
Suite parentale avec salle d'eau
11 m²

Menuiseries : Aluminium double vitrage
Chauffage : Radiateur électrique
Salle de jeux
18 m²

Menuiseries : Aluminium double vitrage
Chauffage : Radiateur électrique
WC

Menuiseries : Aluminium double vitrage
Chauffage : Radiateur électrique

Niveau 1

Dégagement

Menuiseries : Aluminium double vitrage
Chauffage : Radiateur électrique
Chambre
8 m²

Menuiseries : Aluminium double vitrage
Chauffage : Radiateur électrique
Chambre
8 m²

Menuiseries : Aluminium double vitrage
Chauffage : Radiateur électrique
Chambre
9 m²

Menuiseries : Aluminium double vitrage
Chauffage : Radiateur électrique
Salle d'eau avec WC

Menuiseries : Aluminium double vitrage
Chauffage : Radiateur électrique

Situation géographique

Performance énergétique

dpe