Maison / Exploitation agricole F6 à EVELLYS

460 000€

Maison / Exploitation agricole F6 à EVELLYS

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Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
134 m²
Surface du terrain
35000 m²
Année de construction : 1990

Contacter le proprietaire



Description


Entre Pontivy (à 10 km) et Locminé, dans une région agricole regroupant 3 communes, l’exploitation se situe sur la commune de Naizin. Toutes les commodités sont sur place, ou dans un rayon de 10 km.

Sur un terrain de 3.5 ha (dont 2 ha de terres), l’exploitation avicole, en activité actuellement d’élevage de dindes de chair, contient :
- 2 bâtiments de 1 600 m² chacun, tous deux équipés de :
. Ventilateurs dynamiques
. Brumificateurs
. Echangeurs de chaleur
. Groupe électogène
. Chaînes alimentaires
- Forage avec déferisseur
- Réserve d’eau commune de 10 000 L
- 2 hangars de 700 m² et de 170 m² cimenté

Il est possible également de changer d’élevage : poules, poulets, pintades et autres.

Avec cette exploitation, vous disposerez également d’une maison F6 de 134 m², en excellent état, sans aucun travaux à réaliser :

Au sous-sol : garage, atelier, buanderie, cave
Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine américaine aménagée équipée, chambre, bureau, salle de bains, wc séparés
Au 1er étage : 3 chambres, salle d’eau, wc, ainsi que des combles aménagées.

Le salon / salle à manger et la cuisine donnent sur la terrasse, idéale pour des repas en plein air.
Un forage, relié à l’habitation, permet l’alimentation de toute la propriété en eau potable.

Et enfin, une longère de 154 m², dont 63 m² habitables :
Au rez-de-chaussée : salle à manger, grande cuisine, chambre, salle d’eau avec wc.
Le reste de la longère consiste en une réserve, et une remise.

De plus, vous avez la possibilité d’acquérir ou de louer 38 ha de terres agricoles supplémentaires, ainsi que le matériel agricole pour les exploiter (en sus) : pour cette partie, ainsi que pour les détails du matériel, il faudra voir directement avec le vendeur.

Détails du bien

Exposition Sud-Est
Clôture Haie
Toiture Ardoise naturelle
Façade Mixte
Cheminée Poêle bois
Agencement / Style Classique
Energie Gaz

Prestations annexes

Terrasse
Jardin arboré
Forage
Parking

Répartition des pièces


Niveau -1

Cave

Buanderie

Garage

Atelier
14 m²


Niveau 0

Salon / Salle à manger
31 m²

Cuisine américaine aménagée équipée
10 m²

Chambre
10 m²

Bureau
6 m²

Salle de bains
6 m²

WC
1 m²


Niveau 1

Chambre
15 m²

Chambre
12 m²

Chambre
12 m²

Salle d'eau
6 m²

WC
1 m²

Combles
17 m²

Commodités

Santé / Vétérinaire
Sur place

Santé / Maison de retraite
< 15 min

Santé / Hôpital
< 15 min

Santé / Pharmacie
Sur place

Santé / Dentiste
Sur place

Santé / Médecin
Sur place

École / Transport scolaire
Sur place

École / Lycée
< 15 min

École / Collège
< 15 min

École / Primaire
Sur place

École / Maternelle
Sur place

École / Crèche, garderie
Sur place

Commerces / Hypermarché
< 15 min

Commerces / Supermarché
< 15 min

Commerces / Petits commerces
Sur place

Transport / Aéroport
< 1h

Transport / Autoroute
< 15 min

Administration / Impôts
< 15 min

Administration / Mairie
< 5 min

Administration / Poste
< 5 min

Liens utiles

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PavuVendu https://www.paruvendu.fr/immobilier/vente/autres/exploitation-agricole-accompagnee-d-une-maison-et-d-une-lon/1241769981A1KIVHZZ000
Vivastreet https://www.vivastreet.com/agriculture-exploitation-agricole/naizin-56500/exploitation-agricole---maison---long-re/205753990

Situation géographique

Performance énergétique

dpe