Maison F8 à EREAC

230 000€

Maison F8 à EREAC

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Chambres
6
Salles de bain
2
Surface
192 m²
Surface du terrain
790 m²
Année de construction : 2010

Contacter le proprietaire



Description


Au cœur du petit village d'Eréac, avec commerces de proximité sur place. Vous pourrez profiter de lieux prestigieux très proches, tels que le Mont Saint Michel, à moins d'une heure. Visitez également les musées, ou les remparts de St Malo !

Sur un terrain arboré et clos de 790 m², très belle maison d'architecte en briques Monomur de 192 m², exposée Sud / Ouest. Cette maison, lumineuse et confortable, propose :

Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 3 chambres avec un dressing intégré, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendus séparés.
Au 1er étage : hall / mezzanine, 2 chambres avec dressing intégré, suite parentale, salle de bains à aménager (branchements effectués), wc séparés.
Un garage, fermé par une porte sectionnelle motorisée, complète l'ensemble.

Vous pourrez également profiter de déjeuner en plein air sur la terrasse de 40 m².
Sur le jardin, un abri de jardin en bois de 20 m² permet de ranger l'outillage. Une cuve de récupération des eaux de pluie de 5 000 L alimente les toilettes de la maison, mais il est également possible de raccorder le branchement pour l'alimentation des machines à laver et autres. La façade en crépi est isolée avec de la laine de verre de 100 mm d'épaisseur, la toiture est en ardoises d'Espagne. Le chauffage est électrique à basse consommation, avec un poêle à bois.
Un trottoir d'environ 1 m de large entoure la maison, qui est accessible aux personnes handicapées pour le rez-de-chaussée.

Seuls quelques travaux sont nécessaires pour diviser la maison en 2 parties distinctes, accueillir la famille, les amis ... ou même créer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.
Un terrain attenant et constructible de 790 m² est également disponible à la vente.

N'hésitez plus, posez vos valises dans cet endroit calme et reposant !

Détails du bien

Exposition Sud-Ouest
Clôture Grillage
Toiture Ardoise naturelle
Façade Crépi
Cheminée Poêle bois
Agencement / Style Design
Energie Électricité

Prestations annexes

Parking
Jardin arboré
Terrasse
Abri de jardin

Répartition des pièces


Niveau 0

Salon / Salle à manger
35 m²

Cuisine américaine aménagée équipée
10 m²

Arrière cuisine
11 m²

Chambre
11 m²

Chambre
11 m²

Chambre
11 m²

Salle d'eau
6 m²

WC
2 m²


Niveau 1

Chambre
16 m²

Chambre
16 m²

Suite parentale
20 m²

Salle de bains

WC

Mezzanine
8 m²


Annexe

Garage
34 m²

Commodités

Loisirs / Plage
< 45 min

Loisirs / Association sportive
< 15 min

Loisirs / Association culturelle
< 15 min

Loisirs / Activités nautiques
< 15 min

Loisirs / Stade
< 15 min

Loisirs / Équitation
< 15 min

Loisirs / Tennis
< 15 min

Loisirs / Piscine
< 15 min

Santé / Vétérinaire
Sur place

Santé / Maison de retraite
Sur place

Santé / Hôpital
< 15 min

Santé / Dentiste
Sur place

Santé / Pharmacie
Sur place

Santé / Médecin
Sur place

Commerces / Hypermarché
< 30 min

Commerces / Supermarché
< 15 min

Commerces / Petits commerces
Sur place

École / Lycée
< 30 min

École / Collège
< 15 min

École / Primaire
Sur place

École / Maternelle
Sur place

École / Crèche, garderie
Sur place

Administration / Impôts
< 15 min

Administration / Mairie
< 15 min

Administration / Poste
< 15 min

Liens utiles

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Situation géographique

Performance énergétique

dpe